(팝콘뉴스=정찬혁 기자)최근 3년간 주택을 구매한 사람 10명 중 3명이 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)인 것으로 나타났다.

금리인상기에 맞물려 '영끌'로 무리하게 주택을 구매한 2030세대들의 대출 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다.

24일 더불어민주당 소속 김영주 국회부의장이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 지난 2019년 1월부터 2021년 12월까지 주택을 산 사람은 총 250만 1574명으로 이 중 MZ세대는 72만 2775명으로 전체 매입자의 28.89에 해당했다.

MZ세대의 주택 구입은 ▲2019년 19만 645명(27.24%) ▲2020년 29만 4797명(29.36%) ▲2021년 23만 7333명(30.1%)으로 매년 비중이 증가하고 있다.

지역 별로는 서울이 3년간 전체 주택 구입자 34만 4577명 중 11만 5030명(33.38%)가 MZ세대로 비중이 가장 큰 것으로 나타났다. 그 다음으로는 ▲울산(33.27%) ▲경기(31.12%) ▲세종(29.82%) ▲광주(29.07%) 순으로 높았다.

한편 최근 금리가 급격히 상승해 '영끌족' 등 무리하게 주택을 구매한 MZ세대의 대출 부담이 가중될 것으로 우려된다.

지난달 말 미국 연방준비제도(Fed)의 '자이언트스텝' 실시에 이어 이번 달 한국은행 금융통화위원회도 기준금리를 0.5%포인트 인상하는 '빅스텝'을 단행했다.

이에 시중은행들의 주택담보대출과 신용대출 금리가 급격하게 올라가 서민들의 대출부담도 가중되고 있다.

24일 은행연합회 공시에 따르면, 6월 국내 주요 은행의 신용대출 평균금리(실제 취급된 대출기준)가 5%를 돌파했다. 전세자금대출 금리는 12년 만에 6%대를 돌파했다. 지난 16일 기준 국내 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행) 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 4.100∼6.218%로 집계됐다.

김영주 국회부의장은 "최근 몇 년간 집을 사지 않으면 안 될 것 같은 사회적 분위기가 형성되면서, 청년들이 무리하게 대출까지 받아 주택을 구입했다"며 "연말까지 1금융권 주택담보대출 금리가 9%까지 오를 수도 있다고 예상하는 보고서도 나오고 있는 상황에서, 상환능력이 부족한 이른바 영끌족들은 한순간에 하우스푸어로 전락할 상황에 처해있다"고 지적했다.

이어 김 부의장은 "정부 정책만 믿고 주택을 구입한 서민들을 위해서라도 정부는 초고위험군들에 대한 대출잔액과 금리 실태조사에 나서야 한다"며 "특히 집을 사기 위해 3개 이상 금융기관에서 대출받은 다중채무자에 대한 위험성도 미리 살펴 볼 필요가 있다"고 말했다. [팝콘뉴스]