고덕동 랜드마크 아르테온 10월 분양

고덕주공 3단지 1397세대 최상의 주거 만족도 제공

김영도 기자 | 입력 : 2017/09/18 [17:41]
▲ 고덕 아르테온 조감도(사진=현대건설 제공)     © 팝콘뉴스


(팝콘뉴스=김영도 기자) 현대건설과 대림산업의 합작품이자 걸작으로 손꼽히고 있는 고덕 아르테온 1397세대 일반 분양이 내달부터 개시될 예정이어서 일반 청약자들의 이목이 쏠리고 있다.

 

현대건설 컨소시엄(현대건설ㆍ대림산업)이 오는 10월 서울 강동구 상일동 고덕주공 3단지의 재건축 단지인 ‘고덕 아르테온’을 분양한다. 
고덕 아르테온(Artheon)은 예술을 상징하는 ‘아트(ART)’와 신을 상징하는 ‘테온(THEON)’의 조합으로 고덕 주공 3단지가 가지고 있는 뛰어난 입지와 함께 입주고객의 자부심을 높여준다는 브랜드명이다.

 

고덕 아르테온은 지하 3층에서 지상 최고 34층 41개동, 전용면적 59~114㎡ 총 4066세대 규모로 이 중 조합원분을 제외한 1397세대를 일반 분양할 예정이다.

 

이는 올해 강남 4구 재건축 조합 사업 물량 가운데 최대 규모로 ▲59㎡ 101세대 ▲84㎡ 1167세대 ▲114㎡ 129세대로 전용면적이 구성되며 전체 세대의 약 91%가 전용면적 85㎡ 이하로 벌써부터 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

 

■ 상일동 노른자위…강남으로 접근성 뛰어나
고덕 아르테온이 위치한 고덕지구는 약 2만여 세대의 아파트가 들어서는 신도시 규모의 주거지로 고덕지구에서도 노른자위에 입지해 다양한 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 정주여건을 갖추고 있다.

 

지하철 5호선 상일동역 출구 2개소가 단지 바로 앞에 있고, 2개소는 추가 신설될 예정으로 알려졌으며 2025년 개통예정인 9호선 연장선 고덕역(계획)도 인접해 교통여건이 매우 뛰어나다.

 

또 올림픽대로와 인접해 강남과 잠실로 빠르게 이동이 가능하며, 천호대로를 통해서 강동구의 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있어 자동차를 이용한 교통망도 편리하다는 장점을 갖고 있다.

 

특히 상일IC가 바로 인접해 있어 고속도로 차량 진출입이 용이하며 2024년 서울~세종 고속도로가 개통되면 광역교통망은 한층 편리해질 것으로 관측된다.

▲ 고덕 아르테온 위치도(사진=현대건설 제공)     © 팝콘뉴스

 

■ 교육ㆍ녹지ㆍ편의시설 등 주거여건 우수
고덕 아르테온은 고덕지구핵심 입지에 위치해 있다 보니 편의시설이 풍부하다.

 

단지 인근에 강동아트센터, 강동경희대학교병원, 고덕사회체육센터가 인접해 있으며, 이마트(명일점), 현대백화점(천호점), 스타필드 하남을 비롯해 고덕상업업무복합단지에 입점 예정인 이케아와 코스트코 등도 쉽게 이용할 수 있다.

 

또 자녀들의 교육환경도 두말할 나위 없이 좋은 이유가 고덕지구에서 유일하게 단지내 초등학교가 신설될 예정으로 구립어린이집과 병설유치원도 들어설 계획이어서 다른 단지들과 다르게 자녀들의 교육 환경이 최적화 돼 있다.

 

아울러 한영외고, 한영 중고등학교, 배재 중고등학교, 상일여 중고등학교 등 강동구내 전통 명문교육기관도 반경 1km 안에 위치해 우수한 교육환경을 갖췄다는 평이다.

 

이외에도 여의도 공원 약 4배 규모의 녹지공간을 갖춘 고덕지구에 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

 

단지 가까이에는 명일근린공원, 상일동산, 동명근린공원을 비롯해 고덕천과 길동자연생태공원 등이 있어 주민들이 여가를 즐길 수 있는 녹지공간이 풍부해 생활 속에 여유로움을 찾을 수 있다.

 

■ 최첨단 스마트 시스템으로 편의성 높여
고덕 아르테온은 대한민국 대표 건설사의 핵심 기술이 집약된 최첨단 스마트 시스템들이 적용된다.

 

IoT(사물인터넷:Internet of Things) 기능이 적용된 홈네트워크 시스템 기술이 적용돼 스마트폰 소지만으로 공동현관을 출입하며 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 제어가 가능하다.

 

또 IoT 기술과 호환이 되는 공기청정기, 에어컨, 제습기, 로봇청소기 등의 가전제품과 연동이 가능해 원격으로 조절할 수도 있다.

 

아울러 실시간으로 전기ㆍ수도ㆍ가스 사용량을 확인할 수 있는 ‘세대별 에너지 관리시스템(HEMS)’이 적용되고, 외출시 세대 현관에서 조명, 대기전력, 가스 등을 한 번에 편리하게 관리할 수 있는 원터치 절전·보안 통합 스위치가 있어 효율적인 에너지 관리가 가능하다.

 

안전을 위한 시스템도 각 개별 현관에 현관 안심카메라를 설치하고 센서 감지를 통해 거동 수상자를 촬영하거나 이를 스마트폰으로 확인할 수 있도록 보안 기능을 다양하게 적용하게 된다.

 

지하 주차장에는 고효율 LED 자동조명제어시스템을 적용해 차량의 동선을 따라 LED의 조도가 자동으로 조절되어 에너지 절감효과와 함께 안전한 주차가 가능하며, 집에 사람이 없어도 안전하고 편리하게 택배를 받을 수 있는 무인택배시스템도 설치된다.

 

또 입주민들의 편의를 고려해 친환경 전기자동차 사용자를 위한 전기자동차 충전설비가 적용되며, 스마트 주방TV, 욕실폰과 비상콜 버튼, 음식물쓰레기탈수기, Push&Pull 디지털도어록 등으로 주거 편의성을 높이는데 주안점을 두었다.

 

특히 거실과 주방에는 일반 아파트보다 두 배 가량 두꺼운 60㎜의 층간차음재를 설치해 층간소음 저감 효과를 높인다.
 
■ 4천여 세대의 대단지 프리미엄 … 평면 및 커뮤니티 설계도 수준급
고덕 아르테온은 4066세대의 브랜드 아파트로 단지 가치를 높이는 수준 높은 특화 설계가 적용된다. 단지는 남측향 및 판상형 위주의 단지 설계로 채광과 통풍이 뛰어나며, 동간 거리도 넓게 배치해 개방감이 뛰어나다.

 

또한 대단지로 들어서는 만큼 커뮤니티를 고덕지구에서 최대 규모를 자랑하는 총 면적 약 1만 3천여㎡의 집중형 커뮤니티 시설이 들어선다.

 

입주민 건강 증진을 위해 마련되는 피트니스센터는 중앙에 인도어 트랙이 계획돼 있으며, 커뮤니티동 중앙에 위치한 선큰의 채광과 전망을 공유하기 위해 오픈형으로 꾸며진다.

 

외부 날씨에 영향 없이 사계절 스포츠를 즐길 수 있는 실내체육관과 스쿼시실이 제공되는 것을 비롯해 실내골프연습장, GX룸, 사우나 시설도 들어설 예정이다.

 

입주고객의 친목도모를 위한 커뮤니티도 맘스카페, 키즈놀이터, 키즈짐, 키즈케어룸 등을 한곳에 집중 배치한 맘스·키즈 존을 특화시켰으며, 게스트 하우스(3개소)와 클럽하우스, 게임룸, 탁구장, A/V룸, 쿠킹클래스룸, 코인세탁실 등을 마련해 여가와 편의를 제공한다.

 

아울러 지상 2층 규모의 도서관을 오픈 공간으로 꾸며 개방감을 극대화 하고 1인 개인독서실과 인터넷 강의실, 스터디룸, 인터넷 검색실 등으로 구성해 다양한 학습활동이 가능하도록 최적화 한다.

 

이외에 세대별로 이용할 수 있는 지하 계절창고도 마련돼 레저 장비나 난방용품 등 계절마다 꺼내 쓰는 물건을 보관하기 편리하도록 하고 단지내에 경찰지구대와 우체국이 들어서 입주민의 안전과 편의성을 높인다.

▲ 고덕 아르테온 투시도(사진=현대건설 제공)     © 팝콘뉴스

 

■ 대단지의 넓은 부지 활용한 조경…공원과 같은 단지 환경 구축
고덕 아르테온은 대지면적 17만4천여㎡에 조경면적은 8만2천여㎡, 녹지율은 약 47% 수준으로 공원과 같은 단지내 주거의 쾌적성을 갖출 전망이다.

 

아파트 주차공간은 모두 지하에 두어 상부는 차가 없는 안전하고 쾌적한 보행동선을 확보했으며, 곳곳에 수경시설이 포함된 테마 조경 공간과 휴식공간도 두었다.

 

고덕 아르테온의 조경 중 가장 눈에 띄는 것은 단지의 중앙에 조성되는 데크가든과 테마공간, 카페테리아 등이 어우러지는 약 500m 길이 스트리트형 공원이다.

 

이 스트리트형 공원을 중심으로 1.2㎞의 단지 내 순환산책로가 연결되며, 다양한 수종의 식재를 통해 단지 내에서 계절의 변화에 따라 자연을 느낄 수 있도록 만들 예정이다.

 

단지내 유아놀이터와 어린이놀이터, 특화놀이터 등 8개의 놀이공간을 두어 어느 곳에서나 쉽게 이용이 가능토록 했으며, 별도의 체력단련시설과 스포츠시설을 통해 입주민들의 건강관리도 용이하도록 돕는다.

 

이밖에도 명일근린공원과 고덕천을 사이에 둔 쾌적한 환경을 고려해 단지내에서 입주민들이 편하게 캠핑을 즐길 수 있도록 글램핑 라운지도 조성할 계획이다.

 

고덕 아르테온은 ‘이로움 인증마크’를 획득한 친환경 저에너지 아파트로 설계된다.

 

이로움 인증은 강동구의 저에너지 친환경 공동주택 인증마크로, 외부환경 조성기술, 저에너지 건물기술, 고효율 설비기술 등 3개 분야의 총 52개 항목 가운데 80점 이상을 확보해야 하는 깐깐한 규정으로 설계시 마감재나 건축자재들 또한 친환경 제품이 사용되어야 한다.

 

현대건설 분양관계자는 “고덕 아르테온은 국내 최고 건설사인 현대건설과 대림산업의 핵심기술이 집약되고 4천여 세대의 랜드마크 대단지 아파트로 프리미엄도 높다”면서 “특히 남측향ㆍ판상형 위주로 설계되고, 고덕지구 내에서도 5호선 역세권의 핵심 입지에 위치해 교통ㆍ교육ㆍ녹지ㆍ편의시설 등 주거 만족도를 높이는 생활 편의시설도 많아 분양 전부터 많은 관심이 쏠리고 있다”고 말했다.

 

한편 고덕 아르테온 분양홍보관은 서울시 강동구 길동 431 승광타워 3층에서 마련돼 홍보관 내방객을 대상으로 VIP 고객을 모집 중이며 입주는 2020년 2월 예정돼 있다.

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